Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen
Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust
des eingesetzten Vermögens führen.

Laufzeit 2 Jahre
Verzinsung 9,25%
Anlageform Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Mindestanlage 200€
100% finanziert
Finanzierung erfolgreich abgeschlossen

Aktuell kann bei Bonafide Investment in das Projekt „Am Eichenbroich“ in Grevenbroich – Langwaden investiert werden. Mit diesem Projekt machen wir ein ganz besonderes Crowdinvesting-Projekt der Öffentlichkeit zugänglich: Grevenbroich befindet sich in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Es handelt sich um ein Grundstücksareal in einem Auengebiet mit einer Gesamtfläche von ca. 9.966 m², bestehend aus zwei Grundstücken, die durch die Straße „Am Eichenbroich“ voneinander getrennt sind.

Grundstücksgröße
9.966
Baubeginn
2021
Vermietbare Fläche
4.610

Angebot

Neues Investment-Projekt „Am Eichenbroich“ mit einer Rendite von 9,25 Prozent

Viele unserer Immobilien-Entwicklungen werden durch Crowdinvesting finanziert. Bonafide Investment ist eine Crowdinvesting-Plattform, bei der die Projektentwicklungen der Bonafide Immobilien präsentiert werden.

Die Anleger sind mittels qualifiziertem Nachrangdarlehen beteiligt und die Zinszahlung erfolgt jährlich. Der Bonafide Immobilien erleichtert diese Art des Immobilien-Crowdinvestings die Finanzierung der eigenen Immobilienprojekte. Denn werden Projektentwicklungen über die digitale „Crowd“ finanziert, hat dies zum Vorteil, dass Finanzierungen meist schneller abgeschlossen werden als über klassische Bankfinanzierungen, und so können auch mehr Projekte realisiert werden. Herr Schepers übernimmt als Komplementär der Projektgesellschaft persönlich die Haftung für das Crowd-Darlehen.

Herr Schepers übernimmt als Komplementär der Projektgesellschaft persönlich die Haftung für das Crowd-Darlehen.

„So haben wir uns dazu entschlossen mit der Bonafide Investment eine Crowdinvesting-Plattform zu präsentieren auf der exklusiv unsere Projektentwicklungen geführt werden. Ganz klar zum Vorteil unserer Anleger: Da wir auf externe Plattformen verzichten, können wir diese Kostenersparnis direkt an unsere Anleger im Rahmen von höheren Zinssätzen weitergeben. Es sind bereits Renditen von über 9% möglich“, so Stefan Schepers, Geschäftsführer der Bonafide Immobilien.

„Alle unsere Projekte werden von uns begleitet, das heißt, niemand kennt unsere Projekte besser als wir selbst. Aktuell kann bei Bonafide Investment in das Projekt „Am Eichenbroich“ in Grevenbroich-Langwaden investiert werden. Mit diesem Projekt machen wir ein ganz besonderes Crowdinvesting-Projekt der Öffentlichkeit zugänglich.“

Das Objekt

Grundstück 1

  • zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 barrierefreien Eigentumswohnungen 
  • Wohnfläche von insgesamt 948,38 m² Wohnungsgrößen von 50 bis 143 m² verteilt
  • 14 Carports und PKW-Außenstellplätze
  • mehrere Fahrradstellplätze 
  • ein Kinderspielplatz

Grundstück 2

  • ein Wohn- und Geschäftshaus (Haus 1) 
  • zwei Mehrfamilienhäuser (Haus 2 und 3)

In Haus 1 sind später die beiden Demenzwohngemeinschaften untergebracht:

  • Die WG1 mit einer Wohnfläche von 467,18 m² ist für 12 Bewohner vorgesehen.
  • Die WG2 wird auf 416,99 m² 10 Personen ein Zuhause bieten. 
  • Die Tagespflege für Senioren weist eine Fläche von 430,89 m² auf. 
  • Zudem entstehen hier vier Büros auf 270,78 m². 
  • 15 Pkw Außenstellplätze komplettieren die Wohneinheit.

Haus 2 verfügt nach Fertigstellung über 14 seniorengerechte Wohnungen auf einer Fläche von 953,77 m². 

  • Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen beträgt 59 m² bis 77 m².

Für das Haus 3 sind 12 klassische, barrierefreie Eigentumswohnungen auf einer Wohnfläche von 1058,04 m² geplant. 

  • Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 68 m² und 106 m². 

Des Weiteren entstehen auf dem Grundstück 2 insgesamt 29 Pkw Außenstellplätze.

Lage

Im Norden wird der Ort von Wald umgeben. Nordöstlich schließt sich die Ortschaft Hülchrath mit dem gleichnamigen Wasserschloss an, das mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar und mit seinen trutzigen Mauern einen Besuch wert ist. 

Sehenswert ist auch das Kloster Langwaden, ein Zisterzienserkloster, das um 1145 gegründet wurde und nur fünf Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. 2019 wurde im Park der Klosteranlage eine Analemmatische Sonnenuhr eingeweiht. Die Zeitanzeige erfolgt durch den Schatten des Betrachters und ist die „Wahre Ortszeit“ von Langwaden, die bis zum Ende des 19. Jahrhunderts gültig war. Sie ermöglicht es den Mönchen ihren Lebensrhythmus nach dem Tageslicht auszurichten.

Der Ortskern selbst weist eine gute Infrastruktur auf: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden. Schulen sind im benachbarten Wevelinghoven gut erreichbar.

Anbieter der auf dieser Seite präsentierten Investmentmöglichkeit im Sinne des Vermögensanlagegesetzes ist die BONAFIDE Investment GmbH & Co. KG. Für die hier von der BONAFIDE Investment GmbH & Co. KG präsentierten Inhalte sowie im Rahmen des Anlagenangebots bereitgestellten Informationen und Unterlagen ist ausschließlich die BONAFIDE Investment GmbH & Co. KG als Anbieter verantwortlich.